1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
コープ野村明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩2分
1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 54.78㎡の場合
相場
4,997万円
91.2万円/㎡
2,915
4,303
5,691
7,078
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,691万円
78.5万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
コープ野村明大前
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 1階 / 54.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 54.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 90.9万円 | 1階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 5,180万円 | 94.5万円 | 1階 | 54.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,880万円 | 81.1万円 | 5階 | 47.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 92.5万円 | 2階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 98.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,650万円 | 94.6万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 4,390万円 | 89.3万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,980万円 | 101.3万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 79.9万円 | 2階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,680万円 | 95.2万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/27 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/10 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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